岗位职责：
1、负责物业项目的全面管理，贯彻执行物业管理的有关法规、政策，组织完成各项经营管理指标。
2、统筹、组织安排物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作。
3、制订符合项目情况的物业服务方案，落实决策、计划、组织、实施、控制等管理程序，加强结果和关键性节点控制，保证其有效实施，满足客户需求。
4、审批物业项目经营管理日常费用的支出，合理控制开支。
5、积极组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收。
6、监督、检查物业项目公共设施设备的维护、保养情况，确保公共区域的人身及财产安全，规避管理风险。
7、组织实施、监督、跟进安全、防火管理措施；定期组织消防演习及紧急事件的预演，杜绝安全事故的发生。
8、组织、安排、跟进、参与业主的沟通，认真、全面地了解、分析业主提出的建议、意见和要求，并及时跟进外理，确保处理的时效性。
9、统筹、组织、协调、安排物业项目管理人员的工作，通过相关制度及劳动纪律实施有效管理考核、评估、反馈管理人员年、半年、月的工作绩效，并根据绩效成绩对其进行晋升、降职加薪等异动管理。
10、负责审批本项目的培训计划，安排、组织、监督培训工作的有效开展，并根据培训计划培养和造就经营型管理人才。


任职资格：
1、性别不限，45周**以下；大学本科及以上学历；
2、熟悉物业项目运作，具备3年以上相关工作经验，3年以上高端物业管理经验。有写字楼、酒店物业管理经验优先。
3、有较强的组织、沟通、协调及处理应急事件能力；
4、了解行业有关政策、法规，持物业经理上岗证或注册物业管理师证优先。